#2 SKITSEFORSLAG

I skitsefasen udarbejder vi et udkast til projektet på baggrund af idéerne fra idémødet. Skitseforslaget giver en klar fornemmelse af projektets udseende og omfang og er vores første samlede bud på en løsning.

Med udgangspunkt i jeres ønsker og behov udvikler vi et realiserbart forslag, hvor vi arbejder med form, lys og materialer, så projektet fremstår som en harmonisk og sammenhængende helhed i forhold til jeres bolig.

Der kan ikke opnås byggetilladelse eller bygges direkte efter et skitseforslag. Til gengæld kan det bruges til at drøfte økonomi med banken og indhente overslagspriser fra entreprenører, så I får en realistisk idé om projektets økonomi. Selvom vi vægter økonomien højt i skitsefasen, omfatter vores rådgivning ikke budgetansvar.

I skitseprojektet fastlægges de overordnede materialer og deres udtryk. Den mere detaljerede projektering sker i den senere fase, hovedprojektet.

I denne fase rådgiver vi også om, hvorvidt projektet typisk vil kræve dispensation fra myndighederne.

Værdiskabelse

Skitsefasen er ofte den fase, hvor der skabes mest værdi i projektet – både i forhold til kvalitet og økonomi. Det er her de afgørende beslutninger træffes om, hvad der skal bygges. Arkitekttegnede boliger er ofte mere eftertragtede, giver bedre rumlige kvaliteter og opnår typisk en højere salgspris.

Det videre forløb

Når skitseforslaget er færdigt og tilpasset jeres ønsker, kan I bruge det til dialog med bank og entreprenør om økonomi og muligheder. For dem er det langt mere konkret at vurdere projektet ud fra tegninger og modeller.

Inden vi går videre til næste fase, myndighedsprojektet, er det vigtigt, at der i samråd med banken er lagt en realistisk økonomisk plan.

Hvad indeholder skitseforslaget?

• Optegning af eksisterende forhold i 3D
• Nyt designforslag
• Fremsendelse af første udkast til skitseforslag
• Skitseringsmøde på tegnestuen (1–2 timer), hvor vi gennemgår 3D-model og løsninger og tilretter projektet efter jeres ønsker
• Fremsendelse af færdigt PDF-skitseforslag indeholdende:
– Eksisterende planer i 1:100
– Fremtidige planer i 1:100
– Snittegning i 1:100
– Fremtidige facadetegninger i 1:100
– Rumlige 3D-illustrationer

Efterfølgende ændringer og rettelser i skitseforslaget afregnes på timepris: 1.150 kr. inkl. moms.

Se hvordan projektet bearbejdes videre i myndighedsprojektet

KONTAKT

Har I et projekt i tankerne? 🏡🏢
Fortæl os lidt om det – så tager vi en indledende dialog. Det er helt uforpligtende.