PRIS OG PROCES FOR PRIVATE BOLIGER

#2 Skitseprojekt

I denne fase udarbejder vi et udkast til projektet på baggrund af idéerne fra Idémødet. Skitseprojektet giver en klar fornemmelse af projektets udseende og omfang og er vores samlede bud på en arkitektonisk og bygbar løsning.

Med udgangspunkt i jeres ønsker og behov udvikler vi et realiserbart forslag, hvor vi arbejder med form, lys og materialer, så projektet fremstår som en harmonisk og sammenhængende helhed i forhold til jeres bolig.

Der kan ikke opnås byggetilladelse eller bygges direkte efter et skitseprojekt. Til gengæld kan det bruges til at drøfte økonomi med banken og indhente overslagspriser fra entreprenører, så I får en realistisk idé om projektets økonomi. Selvom vi vægter økonomien højt i denne fase, omfatter vores rådgivning ikke budgetansvar.

Det er i denne fase at de overordnede materialer og udtryk fastlægges. Den mere detaljerede projektering sker i de senere faser.

I denne fase rådgiver vi også om, hvorvidt projektet typisk vil kræve dispensation fra myndighederne.

Værdiskabelse

Det er i denne fase, hvor der skabes mest værdi i projektet – både i forhold til kvalitet og økonomi. Det er her de afgørende beslutninger træffes om, hvad der skal bygges. Arkitekttegnede boliger er ofte mere eftertragtede, giver bedre rumlige kvaliteter og opnår typisk en højere salgspris.

Det videre forløb

Når skitseprojektet er færdigt og tilpasset jeres ønsker, kan I bruge det til dialog med bank og entreprenør om økonomi og muligheder. For dem er det langt mere konkret at vurdere projektet ud fra tegninger og modeller.

Inden vi går videre til næste fase, myndighedsprojektet, er det vigtigt, at der i samråd med banken er lagt en realistisk økonomisk plan.

Se hvordan projektet bearbejdes videre i næste fase myndighedsprojekt-og byggeansøgning

KONTAKT

Fortæl os kort om jeres projekt – så ringer vi jer op til en uforpligtende telefonsamtale, hvor vi afklarer jeres muligheder.

Skriv gerne i beskeden, hvis der er et bestemt tidspunkt i løbet af dagen, det passer jer bedst at blive ringet op.