#6 TILSYN OG AFLEVERING
Når byggeriet går i gang, er det entreprenøren der udfører arbejdet på byggepladsen. I denne fase kan arkitekten efter aftale bistå med fagtilsyn og deltage i byggemøder, så projektet udføres i overensstemmelse med tegninger, beskrivelser og aftaler.
Fagtilsynet består af stikprøvevis kontrol af det arbejde, entreprenøren udfører. Formålet er at sikre, at byggeriet udføres korrekt og i den kvalitet, der er beskrevet i projektmaterialet. Tilsynet foregår typisk ved besøg på byggepladsen i de vigtigste faser af byggeriet.
Antallet af tilsynsbesøg afhænger af projektets størrelse og kompleksitet og aftales konkret fra sag til sag.
Fagtilsyn og byggemøder
Under byggeriet kan der afholdes byggemøder mellem bygherre, entreprenør og rådgivere. Her gennemgås fremdrift, eventuelle spørgsmål til projektmaterialet samt praktiske forhold omkring byggeriets udførelse.
Ved fagtilsyn foretager arkitekten en overordnet kontrol af det udførte arbejde. Hvis der opdages forhold, der ikke stemmer overens med projektmaterialet, gøres entreprenøren opmærksom på dette, så det kan blive rettet undervejs i byggeriet.
Eventuelle ændringer eller nødvendige justeringer i projektet forelægges bygherren til godkendelse.
Aflevering af byggeriet
Når byggeriet er færdigt, afholdes der en afleveringsforretning. Her gennemgår bygherre, entreprenør og rådgivere byggeriet sammen for at sikre, at arbejdet er udført i henhold til aftalen.
Ved afleveringen registreres eventuelle mangler eller forhold, der skal udbedres. Disse samles i en mangelliste, som entreprenøren efterfølgende skal udbedre inden for en aftalt frist.
Når eventuelle mangler er udbedret, betragtes byggeriet som afleveret.
Det videre forløb
Når byggeriet er afleveret, kan huset eller tilbygningen tages i brug. I nogle tilfælde kan der senere gennemføres et 1-års eftersyn, hvor eventuelle fejl eller mangler, der først viser sig efter en periode, gennemgås.
Hvad indeholder Tilsyn og aflevering?
- Fagtilsyn på byggepladsen (stikprøvevis kontrol)
- Deltagelse i byggemøder
- Opfølgning på spørgsmål fra entreprenør under udførelsen
- Indstilling af eventuelle ændringer til bygherrens godkendelse
- Deltagelse i afleveringsforretning
- Gennemgang og registrering af eventuelle mangler
KONTAKT
Har I et projekt i tankerne? 🏡🏢
Fortæl os lidt om det – så tager vi en indledende dialog. Det er helt uforpligtende.